与某块土地的所有权有关的公共记录的摘要. 律师或产权保险公司审查产权摘要，以确定是否有任何所有权缺陷，必须在买方购买之前清除, 有价, 以及可保险的所有权.

十大网赌信誉网站中可能要求贷款余额立即到期的条件. 如果没有定期支付按揭款项或违反按揭的其他条件，可能会发生这种情况.

可调利率十大网赌信誉网站, 利率和/或月供变化之间的时间间隔, 一般为6个月, 一个, 三个, 或者五年, 取决于抵押条款.

浮动利率或弹性利率十大网赌信誉网站，其利率根据其所依据的财务指标加上保证金定期调整. 为了限制借款人的风险，ARM可能有支付或利率上限.

以年利率表示的信贷成本. 它必须使用联邦法律规定的公式来计算，并向借款人披露，以帮助比较不同的信贷计划.

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按揭贷款人用来记录有关预期按揭的必要信息的印刷表格.

一笔用于估计初始十大网赌信誉网站处理费用的款项，如评估和信用报告.

专家对某一特定日期不动产质量或价值的判断或估计.

房地产由于通货膨胀或经济因素而增值.

被明确排除在共同财产之外的不动产所有权.

税收机关为征税目的对不动产或个人财产所赋予的价值.

为税收目的或支付市政当局或协会的改善费用(如限制)而对财产征收的费用, 下水道, 或者场地维护.

将合同权利或其他资产转让给另一个人或实体的一种方式.

由物业购买者承担的对现有按揭付款的个人责任的义务. 在一个假设中, 在抵押文书中，买方取代了原抵押人，而原抵押人在此假设中不再承担进一步的责任, 通常需要取得抵押权人的同意.

如果原按揭人希望在该假设下获得完全的豁免，他/她必须获得一份书面豁免，以免除进一步的法律责任. 若承担按揭的人未能按月缴付按揭款额，原按揭人须负上法律责任.

“抵押假设”常与“抵押购买”相混淆 .”
当一个人以抵押购买时, 买方同意按现有按揭每月缴付按揭付款, 但如果买方未能按月付款，原按揭人仍需承担个人责任. 因为在违约的情况下，原抵押人仍然负有责任, 有抵押的买卖无须取得承按人的同意.

“假定抵押”和“有抵押的购买”都是用来为出售财产提供资金的. 当抵押人陷入财务困难并希望出售房产以避免丧失抵押品赎回权时，也可以使用它们.

一种月供水平但不足以偿还贷款的十大网赌信誉网站, 或者在学期结束时一次性付款. 通常，气球十大网赌信誉网站包含了在气球付款到期时进行再融资的机会.

在联邦法院中，债务人(欠的钱超过他/她的资产或现金流的人)免于偿还债务的一种程序. 这可能会影响借款人的个人责任或抵押债务，但不会影响抵押留置权.

用于描述十大网赌信誉网站收益率，一个基点等于1%的百分之一或0.01%. 十大网赌信誉网站收益率从9.50 to 9.75%是25个基点的增长.

初步协议, 以支付定金作担保的, 作为购买房地产的要约. 契约保证了在一段有限的时间内按照约定的条件购买房地产的权利. 如果买方改变主意或无法购买, 除非契约明确规定退还保证金，否则保证金将被没收.

以至少两块不动产作为抵押的十大网赌信誉网站.

申请并获得按揭贷款，并打算足额偿还贷款的人.

一笔贷款, 通常是第二按揭 , 以借款人目前的房屋(通常是待售的)作为抵押.

距离地段的两端和/或两侧的距离，建筑不得超出该距离. 建筑线可以通过细分的现场平台来建立, 通过契约或租赁中的限制性契约, 按建筑规范, 或者通过分区条例.

Where the buyer pays additional discount points in return for a below market 感兴趣 rate; or the buyer or seller deposits sufficient funds with the lender to reduce the rate during the first 一个 to 三个 years of the 贷款; or pays 关闭成本 such as the origination fee. 在高利率时期, 收购可能会诱使买家购买他们原本可能不会购买的房产.

可调利率十大网赌信誉网站的月供或年利率上限. 上限是为了保护借款人免受大幅增长的影响，可能是支付上限, 利息上限, 贷款期限上限或定期上限. 付款上限是对每月付款的限制. 利率上限是对利率数额的限制. 终身贷款上限限制了整个贷款期限内利率可以增加的金额. 定期上限限制了利率在每个利率调整日期可以改变的金额.

随时可用来支付抵押交易结算费用的流动资产.

由当地市政当局出具的书面授权书，允许新建成或基本建成的建筑物居住。不要与“竣工通知书”混淆.”

退伍军人管理局评估，确定退伍军人管理局按揭贷款的最高金额.

根据公共记录对财产所有权状况提出意见的文件.

一种固定的十大网赌信誉网站本金，在贷款期限内不能增加.

买方和卖方通常为完成房地产所有权转让交易而产生的众多费用. 这些费用是在房产价格之外的
是否已在结账日预付费. 这是一个典型的列表:
买方费用
-票据跟单邮票
-记录契约及按揭
-托管费用
-律师费
-业权保险
-评估及检查
-检验费
卖方的费用
-摘要费用
-契约跟单邮票
-地产事务委员会
-记录按揭
-检验费
-托管费用
-律师费

买方和卖方先前商定的销售协议可以书面规定谁将支付上述每一项费用.

房地产买卖手续完成的交易. 所有权证书, 摘要, 契约一般是由律师为交割准备的，这笔费用由买方承担. 买方签署十大网赌信誉网站，成交费用支付. 最终成交仅仅是确认销售协议中最初达成的协议.

对所有权的可买卖性有不利影响的未偿要求或产权负担.

对十大网赌信誉网站负有单独和共同偿还义务的人，可以与一个或者多个借款人分享财产所有权，也可以不分享财产所有权.

作为贷款担保的有价值的东西. 在十大网赌信誉网站中，房产本身作为十大网赌信誉网站的抵押品.

卖方支付给房地产经纪人或经纪人的钱，作为找到买家并完成交易的补偿. 通常是售价的一个百分比，房屋是6%到7%，土地是10%.

贷款:贷款人根据特定条款或条件向借款人或建筑商提供贷款的承诺. 投资者承诺向贷款人购买带有特定条款或条件的十大网赌信誉网站.

贷款人和借款人就特定条款和条件达成贷款协议时收取的费用. 利率和点数可能是锁定的，也可能是浮动的。.

贷款方正式提出的，说明其同意向购房者提供贷款的条款.

建筑物的那些部分, 土地, 和PUD的便利设施, 共管公寓或合作公寓，供所有业主使用, 他们的运营和维护费用由谁分担. 公共区域通常包括游泳池, 网球场, 或其他娱乐设施, 以及建筑物的公共走廊, 停车场, 等.

征用:政府单位征用私有财产供公共使用, 违背了业主的意愿, 但是在政府的土地征用权下支付了公正的赔偿. 征用也可能是政府机构认定某一特定建筑不安全或不适合使用.

拥有住宅单位的个人拥有权，以及拥有为多单位项目服务的公共区域和设施的个人权益.

符合联邦国民十大网赌信誉网站协会(fannie mae)或联邦住房的贷款.

为改善房地产状况而提供的短期贷款，如建造新房. 在施工过程中，贷款人根据需要向借款人垫付资金. 施工完成后, 借款人必须获得永久性融资或全额支付建设贷款.

房地产买卖双方在满足一定条件后转让所有权的合同. 这是一种分期付款的方式.

在建筑行业, 承包商是承包建造建筑物或建筑物的一部分的人. 每个施工阶段都有承包商:供暖, 电, 管道, 空调, 道路建设, 桥坝架设, 和其他人.

住房和城市发展部未承保或退伍军人管理局未担保的十大网赌信誉网站. 受贷款机构和国家法规规定的条件约束. 十大网赌信誉网站利率可能因不同的机构和国家而异. (各州有不同的利益限制.)

公寓:公司所有的公寓楼或一组住宅, 其股东是住宅的居民. 它是由他们选出的董事会为他们的利益而运作的. 在合作社中，公司或协会拥有不动产的所有权. 居民购买合作社的股份，使其有权在合作社拥有的建筑物或财产中占有一个单位. 而居民没有自己的单位, 只要他拥有股票，他就有绝对的权利占用他的单位.

联邦政府要求向任何申请可调利率十大网赌信誉网站(ARM)的借款人披露的信息。.

未投保的十大网赌信誉网站, 由退伍军人管理局(VA)担保或资助, 联邦住房管理局(FHA), 农村经济社区发展(RECD), (前农民民政总署).

一种可调利率十大网赌信誉网站(ARM)，允许借款人在特定时期内转换为固定利率十大网赌信誉网站.

如果主要借款者不付款，同意承担债务的人. 寄售人不在担保票据上，只对债务负责.

管理财产使用的规则和限制.

An 组织 that complies 信用记录 data directly from lenders and creditors to build in-file credit reports for individuals; the main repositories are Experian, Transunion, & Equifax.

详细说明个人信用记录的报告.

借款人每月总债务的比率, 包括住房开支和经常性债务, 每月收入. 它用于确定借款人偿还十大网赌信誉网站和所有其他债务的能力.

将不动产所有权从一个所有者转移到另一个所有者的正式书面文书. 契据应准确描述所转让的财产, 应根据财产所在国的法律签署和见证吗, 并应在成交当日交付给买方. 契据有两方:赠与人与受让人. (另见信托契约、一般保证契约、退保契约和特殊保证契约.)

像十大网赌信誉网站一样，以不动产作为债务担保的担保工具. 然而, 在信托契约中，文书有三方:借款人, 受托人, 贷款人, (或受益人). 在这样的交易中, 借款人将财产的法定所有权转让给信托持有该财产的受托人，作为向贷款人或者受益人清偿债务的担保. 借款人按照约定清偿债务的，信托契约无效. If, 然而, 他不偿还债务, 受托人可公开出售该财产, 根据信托契约的条款. 在信托契约生效的大多数司法管辖区, 借款人的财产将在没有法律程序的情况下被出售. 近年来，一些州已开始将信托契约视为抵押.

共同财产对房屋价值的影响少于2%的共同财产分割. 2%的经验法则是通过将设施的总金额除以单位总数来计算的.

未按抵押或信托契据中规定的条款和时间，按照承诺约定支付抵押款项的. 记住到期日并在到期日之前付款是抵押人的责任, 不后. 一般来说，在到期日30天后，如果没有收到付款，十大网赌信誉网站就违约了. 在违约情况下, 抵押可以给予贷款人加速还款的权利, 占有并收取租金, 开始丧失抵押品赎回权. 违约也可能是由于没有遵守抵押或信托契约中的其他条件.

当你的月还款额不足以支付贷款的所有到期利息时发生. 这笔未付利息被加到贷款的未付本金余额中. 也叫负摊销. 负摊销的危险在于，购房者最终欠下的债务超过了最初的贷款金额.

没有按时付款. 这可能导致丧失抵押品赎回权.

保证金:为出售房地产而支付的一笔款项. 也被称为保证金.

房屋因磨损而贬值, 社区的不利变化, 或者其他原因.

美国.S. 负责管理联邦住房管理局、国民住房管理局和其他住房项目的政府机构.

票据(或金融工具)的销售价格低于或少于其面值的金额. 贴现的目的是将收益向上调整，以代替利息或增加利息. 贴现点数由借款人或卖方支付给贷款人，以增加贷款人的有效收益率. 1点等于贷款的1%.

当贷款的票据利率低于市场利率时, 贷款人需要额外的积分来将贷款的收益率提高到市场利率.

A州税, 以邮票的形式, 当房地产所有权从一个所有者转移到另一个所有者时，需要在契约和抵押上填写. 所需邮票的数量因州而异.

抵押或信托契约中的条款，允许出借人在房屋出售时要求立即支付贷款余额.

在签订买卖协议后，潜在买家付给卖方或其代理人的定金，以表明他对购买房屋是认真的. 如果成交，定金将用于抵付首付款. 如果交易不成功, 定金将被没收或丢失，除非契约或购买要约明确规定可退还.

指买卖合同签订后买方支付给卖方的金额. 销售协议将提及首付款金额，并将确认收到首付款. 首付款是指售价与最高按揭金额之间的差额. 如买方无正当理由而未能购买该物业，首付款将不获退还. 如买方欲退还首付款, 他应该在买卖协议中加入一条条款，说明退还订金的条件, 如果协议中尚未包含此类条款. 如果卖方不能提供有效的所有权, 买卖协议通常要求卖方退还首付款，并支付买方产生的利息和费用.

通行权授予个人或公司的通行权，允许其进入或越过所有者的土地. 电力公司获得穿越私有财产的通行权就是一个常见的例子.

由于受影响的特定财产以外的变化而造成的价值损失.g., 高压线路, 繁忙的街道上, proximity to an airport or any other structure perceived to be less than desirable); also called economic depreciation.

一个阻碍, 建筑, 或建筑物的一部分，超出了法律界限，侵犯了邻近的私人或公共土地, 或者是延伸到建筑线之外的建筑.

物权对土地的合法权利或利益，影响有效或明确的所有权, 减少了土地的价值. 它可以有多种形式, 例如分区条例, 地役权的权利, 索赔, 十大网赌信誉网站, 留置权, 指控, 未决的法律诉讼, 未付税, 或者限制性契约. 产权负担在法律上并不妨碍财产转让给他人. 通常所做的一切都是为了揭示这种累赘的存在, 买方可以决定是否要带着留置权购买, 或者如何去除它.

可能对房主的健康或安全造成危害的自然或人为力量. 例子包括:危险废物、有毒物质、氡气和含石棉的材料. 这些类型的危险会对财产的价值和可销售性产生不利影响.

一项联邦法律，禁止贷款人和其他债权人基于种族进行歧视, color, 性, 宗教, 国家的起源, 年龄, 婚姻状况, 接受公共援助或因为申请人行使了《十大正规网赌网址》规定的权利.

房主在房地产中未受限制的权益的价值. 权益的计算方法是，从财产的公平市场价值中减去未付抵押余额和任何未偿留置权或其他财产债务的总额. 房主的资产净值会随着他偿还十大网赌信誉网站或房产升值而增加. 当十大网赌信誉网站和其他债务全部付清时，房主就拥有了100%的房产权益.

由一方支付给另一方(托管代理)的资金，直至某一特定事件发生, 之后，资金将被发放给指定的个人. 在联邦住房管理局按揭交易中，托管账户通常是指按揭人在定期按揭付款时支付给贷款人的资金. 这笔钱存放在一个信托基金中，由贷款人提供给买方. 这些资金应足以支付按揭保险费的年度预期支出, 税, 灾害保险费, 以及特殊评估.

在某些地区, 托管代理持有托管资金以及由买方和卖方签署的文件. 一旦关闭的所有条件都得到满足, 文件和资金由托管代理人分配给利害关系方.

一项联邦法律，要求贷款人因不良信用信息而拒绝贷款请求时，应告知借款人该信息的来源. 这项法律还要求消费者报告机构行使公平, 准备和披露信用信息的保密性和准确性.

自由市场中买卖双方在公平交易中确定的价格，双方都不被迫买卖. 在评估中, 这是检查销售比较后得到的最终值, 成本, 如果适用的话, Income approaches; sometimes referred to as “市场价值.”

联邦全国十大网赌信誉网站协会(fannie mae)的昵称.

为农村地区住宅物业十大网赌信誉网站提供担保的政府机构, 主要针对收入低于住房和城市发展部公布的当地收入中位数的借款人. FmHa现在被称为农村经济和社区发展.

一个准政府, 作为二级市场投资者买卖十大网赌信誉网站的联邦资助组织. FHLMC为传统十大网赌信誉网站制定了许多指导方针，fannie mae也是如此.

住房和城市发展部下属的一个机构，负责为私人贷款机构发放的住房十大网赌信誉网站制定承保和保险标准. 联邦住房管理局的目标之一是确保低收入或中等收入的人能够负担得起十大网赌信誉网站. 联邦住房管理局贷款的贷款价值比可能很高，而且受到贷款金额的限制. 联邦住房管理局按揭保险的收费最高可达3英镑.贷款金额的8%，在交易结束时支付或增加到每个月的付款, 年费为0.每月还款额的5%.

作为二级市场投资者买卖十大网赌信誉网站的私人公司. fannie mae为传统十大网赌信誉网站制定了许多指导方针，FHLMC也是如此. 该组织的主要目的是使十大网赌信誉网站更容易负担和更容易获得.

所有权的最高形式，拥有占有房产并随时出售给买家的权利. 业主去世后，财产归业主指定的继承人所有. 也被称为绝对简单.

参见:联邦十大正规网赌网址抵押公司

优先于任何随后记录的十大网赌信誉网站的房地产贷款.

这些十大网赌信誉网站的十大网赌信誉网站利率将在原借款人的整个十大网赌信誉网站期限内保持不变. 参见:可调利率十大网赌信誉网站.

参见:联邦全国十大网赌信誉网站协会

一种法律术语，适用于强制支付抵押担保债务的各种方法中的任何一种 , 或者信托契约, 通过获取和出售抵押财产, 剥夺抵押人的财产.

联邦十大正规网赌网址抵押公司的昵称.

一种不仅将赠与人在财产中的全部利益和所有权转让给赠与人的契据, 但同时也保证，如果所有权有缺陷或有“云”在上面(如抵押债权), 税收优先权, 标题要求, 判断, 或机械师对其留置权)，承让人可以追究承让人的责任.

从某些符合条件的来源捐赠给借款人的资金，以协助借款人开会
关闭成本. 一般来说，合格的来源是:亲戚、教会、市政当局或非营利组织
组织.

一份由送礼者签名的书面说明, “这是一份善意的礼物，没有明示或暗示的义务在任何时候偿还这笔款项.”

政府全国十大网赌信誉网站协会(GNMA)的昵称.

参与二级市场的政府机构, 购买, 出售和担保联邦住房管理局和VA贷款.

一种十大网赌信誉网站，最初的月还款额设定为低于全部偿还债务所需的金额. 然后，在分期付款期间，每年按指定的百分比增加付款. 在这段期间结束时，支付的金额将完全摊销十大网赌信誉网站.

契约中的买方或受让人.

契约中的卖方或给予者.

税前及其他扣除前的月总收入.

违约:一方当事人承诺在原当事人未按合同付款或履行时，支付债务或履行另一方签订的义务.

防止火灾、风暴和其他常见危险对财产造成的损害.

十大网赌信誉网站超过贷款金额的80%，以出售价格或鉴定价值中较低者为限.

房地产贷款, 通常处于从属地位, 允许借款人以拥有的房地产股权为抵押借款，但有特定限制. 这是一种开放式贷款，允许借款人偿还和重新借入可用资金.

以借款人的主要住所作抵押, 通常是为了改善房屋状况或巩固债务. 这是一种按固定期限偿还的封闭式贷款.

非营利性协会, whose directors and officers are elected by the unit owners of a condominium or PUD project; primary responsibilities are to man年龄 the common areas, 项目费用及服务费用.

由共管公寓或业主协会征收的公共区域维护费用.

美国.S. 负责管理联邦住房管理局、国民住房管理局和其他住房项目的政府机构.

所有每月住房按揭费用的总和，如本金, 感兴趣, 税收和保险(PITI), 房主费, 私人按揭保险及任何特别评税，按合资格收入总额的百分比计算.

贷款人或服务机构持有的借款人每月还款中用于支付税款的那部分, 风险保险, 十大网赌信誉网站保险, 租赁付款, 以及其他到期的项目. 也被称为储备.

已公布的利率是根据其他指标(如美国汇率指数)编制的.S. 短期国库券或储贷机构贷款的月平均利率. 十大网赌信誉网站机构使用指数数字来确定可调利率十大网赌信誉网站的利率。.

贷款:连续偿还的借款，通常是定期的.

由住房及房屋管理局或私人按揭保险公司承保的贷款.

贷款费用:为借钱而支付的费用.

单利率, 以百分比表示, 向出借人收取的借款本金.

建筑贷款:在建筑物或工程完工期间发放的建筑贷款. 一笔永久性贷款通常在贷款完成后取代这笔贷款.

贷款人的资金来源.

超过联邦国民十大网赌信誉网站协会(fannie mae)或联邦十大正规网赌网址十大网赌信誉网站公司(FHLMC)指导方针规定的限额的贷款. 你可以在 http://mfg-dev.worldwidedesign.com/types-of-Mortgage/.

个体户的退休计划. 类似于IRA, 供款可以扣除，纳税义务推迟到资金提取时.

抵押:一个人对另一个人的财产的要求，作为所欠款项的担保. 此类索赔可能包括未履行或未满足的义务, 判断, 未付税, 材料, 或劳动.

Cash or cash equivalents that a borrower has accumulated or the ability to readily convert other 资产 or investments into cash; a.k.a. 现金储备.

的关系, 以百分比表示, 建议贷款金额与物业的评估价值或购买价格之间的差额. 例如，对一处估价为10万美元的房产，7.5万美元的贷款是75%的贷款价值比.

在一段特定的时间内保证一定的利率和/或点数. 一些贷款人会收取固定利率的费用.

贷款人在可调利率十大网赌信誉网站指数上增加的金额，以确定利率. 例如，margin为1.将50加到7%的指数上，则利率为8.50%. 保证金在整个贷款期间保持不变.

产权无异议的留置权、云彩或其他产权瑕疵的产权. 一种所有权，使业主能够自由地将其财产出售给他人，而他人将毫无异议地接受.

最可能的价格是什么, 有意愿和能力的买方会付款，有意愿的卖方会接受, 双方都充分了解情况，没有采取行动的压力. 市场价值可能与物业在特定时间的实际售价(市场价格)不同。.

一笔贷款的最后一笔款项必须全部付清的终止或到期日.

MIP是借款人每月支付的联邦住房管理局担保十大网赌信誉网站的0.5%. 这是联邦住房管理局向贷款人提供的保险，以防止因借款人违约而遭受损失. 1983年9月1日，按揭贷款计划改为向借款人收取一次性费用.

通常, 本金的金额, 感兴趣, 税, 每月还按揭贷款的保险.

留置权一种法律文书，授予不动产留置权作为偿还债务的担保
贷款. 在一些州，使用信托契约而不是抵押.

一种十大网赌信誉网站，其条款允许在未来借入额外的资金，而无需再融资或支付额外的融资费用. 开放式条款通常将这种借款限制在不超过将余额提高到原始贷款数字的范围内.

十大网赌信誉网站协议中的贷款人.

十大网赌信誉网站协议中的借款人.

借方和贷方之间的中介. 经纪人的专长是帮助借款人找到融资，否则他们可能找不到自己.

银行或其他贷款机构的书面通知，表示将按规定金额预支按揭资金，使购房者能够购买房屋.

借款人向贷款人支付的款项，用于支付联邦住房管理局十大网赌信誉网站保险计划的费用，并作为保护贷款人的储备基金
承保十大网赌信誉网站交易的损失. 在联邦住房管理局担保的十大网赌信誉网站中，这意味着抵押人每月支付的年利率为0.5%.

偿还贷款的书面协议. 该协议有抵押担保 , 作为债务的证明, 并写明支付方式. 该票据列明抵押担保的债务的实际数额，并使抵押人个人负责偿还.

借款人支付的利息低于十大网赌信誉网站实际收取的利息的情况. 未付的利息加到贷款本金中. 借款人可能最终欠下的金额超过十大网赌信誉网站的原始金额.

借款人的总收入减去联邦税.

投资物业扣除所有按揭相关费用后的剩余收入, 包括居屋协会费用(如适用)及营运开支.

个人资产(或企业资产)超过总负债的数额.

在抵押合同中, 未经贷款人批准，不允许新买家承担按揭付款的声明.

不符合联邦国民十大网赌信誉网站协会(fannie mae)或联邦十大正规网赌网址十大网赌信誉网站公司(FHLMC)指导方针的贷款，因为贷款金额过高或不符合fannie mae/FHLMC承保或其他标准. 大额贷款是不合格的. 也被称为次级债或BCD.

一个班.S. 持政府签发的工作签证暂时居住在美国的公民.

一个班.S. 居住在美国境外的公民.

将房产作为全职住所使用, 由业权持有人(业主-占用)或通过正式协议由另一方(租赁).

贷款人为发放和终止十大网赌信誉网站而收取的费用.

借款人的住房支付总额(本金)的比率, 感兴趣, 税收保险, 会员费, 特殊的评估, 次级融资)，用于衡量借款人管理住房费用的能力:也称为“住房债务收入比”.”

在贷款期限内对利率的永久性降低. 购买的资金可能来自借款人、贷款人、卖方或第三方.

月供中最常见的部分.

一种房地产项目，其中每个单位的业主拥有住宅地段和建筑物的所有权，并对项目的公共区域拥有非排他性地役权.

地图:许多的地图或图表, 由测量员绘制的显示边界线的分区或社区, 建筑, 土地改良, 和便利.

一个点是十大网赌信誉网站金额的百分之一.

授权某人代表另一人行事的法律文件.

产权公司在发布产权活页夹或承诺之前进行产权搜索的结果，以确保明确的产权.

通常必须在结账时支付的项目，通常是经常性费用. 预付款项包括:
-适用于交易的灾害、洪水和十大网赌信誉网站保险的第一年保费;
-按比例计息;
-任何必须预付的特别摊款(如.e.，水/下水道连接等.),
-上述任何一项的托管账户.

按揭贷款或按揭贷款的一部分，在到期日之前支付. 抵押协议通常通过限制任何一年可以预付的金额或对提前付款收取罚款来限制提前付款的权利. 联邦住房管理局不允许在联邦住房管理局担保的十大网赌信誉网站中进行此类限制.

提前偿还债务而收取的费用. 36个州和哥伦比亚特区允许以某种形式提前支付罚款.

初步确定借款人获得特定数额按揭贷款的资格或每月支付一定数额按揭贷款的能力, 仅仅基于债务收入比. 资格预审只是一项估计，须经债务和收入核实, 信用记录, 物业评估及其他因素.

直接向借款人提供十大网赌信誉网站的贷方，如储蓄贷款协会, 商业银行和十大网赌信誉网站公司. 这些贷款机构有时会将其十大网赌信誉网站出售给二级十大网赌信誉网站市场，如GNMA的fannie mae, 等.

借款人拟作为主要住所的住所.

贷款人指定的最优惠利率，并作为贷款的基准利率
向某些客户收取的利率.

债务余额债务的剩余余额，不包括应计利息.

保险覆盖了许多贷款人, 投资者, 和政府机构要求借款人获得，以保护贷款人免受损失，在十大网赌信誉网站违约的情况下，更高的LTV十大网赌信誉网站.

准备按揭贷款申请及证明文件，供贷款人或保险公司考虑.

按比例分割成交时买卖双方所欠的金额.

多种土地用途的规划组合, 比如住房, 娱乐, 在一个包含开发或细分的地方购物. A major feature of a PUD includes areas of common 土地 for use by the housing unit owners; the association of unit owners generally owns, 支付费用, 并维护公共区域. 参见DiMinimus PUD.

房地产买卖双方之间的协议, 列出销售价格和条件. 也被称为销售合同.

由出借人决定, 根据借款人的信用记录，借款人偿还十大网赌信誉网站的能力, 工作经历, 资产, 债务, 收入和其他因素.

支付与收入的比例(P/I)和债务与收入的比例(D/I)，用来衡量借款人偿还十大网赌信誉网站债务的能力.

转让契约订立人在某块土地上可能拥有的任何权益的契约. 当授予人对某项财产的权益有疑问时，通常会签发一份退让契据来清除产权. 通过接受这种契约，买方承担了一切风险. 这样的契约对所有权不作担保, 只是将赠与人的利益转移给买方.

一种协议，保证个人在规定的期限内获得规定的贷款利率.

不动产:个人拥有的不动产或不动产.

房地产经纪人为公司、公司或个人买卖房地产的代理人. 经纪人对房产没有所有权，但通常代表业主.

土地及其附属物.

从新贷款的收益中偿还现有债务, 使用相同的抵押品作为担保.

将财产出租给租户所产生的收入.

Sometimes referred to as “现金储备” or “post closing reserves”; this is the amount of liquid 资产 the borrower has remaining after completion of the 十大网赌信誉网站 贷款 transaction and payment of any other debt(s) that had to be satisfied in order for the borrower to qualify for the 贷款.

一个班.S. 美国公民，享有美国公民的大部分权利.S. 美国公民，包括美国永久居留权. 外籍居民身份通常由“绿卡”证明.”

联邦房地产结算程序法案的缩写, 要求贷款人披露有关房地产结算过程的性质和成本的信息, 限制某些费用和收费, 并规定了购房者需要存入托管的金额.

一种按揭形式，出借人以借款人在房屋内的权益向借款人定期付款，作为按揭的清偿(按揭贷款付清时由承按人发出的文件)。.

没有固定支付期限的债务, although repayment is usually a percent年龄 of the outstanding balance and made at regular intervals; most common are credit cards issued by banks or department stores.

由出借人签发的可记录文书，证明按揭债务已全部支付.

次级十大网赌信誉网站比初级或首次十大网赌信誉网站低，通常有较高的利率和较短的期限.

一套第二居所/度假屋，供借款人在一年中的某段时间内单独使用和享用，但适合全年使用. 它不受强制性租赁池的约束，借款人也不打算将该物业用于收入目的.

一个投资者喜欢GNMA的市场, FHLMC, fannie mae和私人机构从主要贷款人那里购买大量十大网赌信誉网站，并将其作为投资组合持有或打包出售给他人. 通过在二级市场出售贷款，贷款人获得发放新贷款所需的资金.

在贷款中，为保证债务的支付而提供、存放或抵押的抵押品.

借款人的收入来自其拥有25%或以上所有权权益的业务.

负责收集每月的按揭付款，并将其记入本金, 感兴趣, 税收和保险, 以及随时通知借款人贷款状况的任何变化.

十大网赌信誉网站的结清.

对财产征收的特别税, 个别地段或邻近地区的所有物业, 用于道路建设, 人行道上, 下水道, 路灯, 等.

留置权约束某一特定财产的留置权, 与一般留置权不同, 哪一项是针对一个人的全部资产征收的. 它创造了保留属于另一个人的有价值的东西作为劳动补偿的权利, 材料, 或者花在那个人身上的钱. 在一些地方，它被称为“特殊”留置权或“特定”留置权.

让与人将所有权转让给受让人，并同意保护受让人免受让让人提出的所有权瑕疵或索赔的影响，以及在让让人持有该财产所有权期间出现的有权对所有权提出索赔的人. 在一份特别担保契据中，设保人向受让人保证，在他持有该财产的所有权期间，他没有做过任何事, 或者在未来, 损害受让人的所有权.

一块被划分成独立地块的土地.

由注册专业人员对财产进行的物理测量，显示边界, 任何建筑物以及地役权的尺寸和位置, 通行权, 道路, 等.

由购买者对所购财产的劳动创造的权益.

适用于房地产 , 强加于人的强制费用, 财产或收入, 用来支持国家. 理事机构反过来以公众的最佳利益利用这些资金.

在贷款开始的一段时间内，通过托管资金在结算时“买低”利率的贷款, 当每个月的按揭还款到期时，哪一项适用于每月的按揭还款总额.

贷款必须偿还的期限.

所有权，占有权:一般用于对特定财产的所有权和占有权. 在房地产应用中, 业权可指确立所有权的文书或文件(业权文件), 也可以指一个人在房地产中的所有权利益.

保护贷款人或业主免受因所有权的法律缺陷而丧失财产权益. 产权保险可以发给“抵押权人的产权政策”.保险赔偿金将只支付给所有权保险单上的“指定被保险人”, 因此，业主购买“业主所有权政策”是很重要的, 如果他想要产权保险的保护.

对产权记录的检查, 一般是在当地法院, 以确保买方是从合法所有者那里购买的房子，并且没有留置权, 逾期特别摊款, 或其他索赔或未完成的限制性契约记录, 哪些会对所有权的市场性或价值产生不利影响.

为他人的最大利益或“为了他人的利益”而负有法律责任持有财产的一方. 受托人是对他人负有责任的人, 义务:在法庭上可强制执行的责任.

一项联邦法律，要求使用标准格式全面披露信用条款. 这是为了便于比较贷款条件和金融机构.

根据潜在购房者的信用记录批准或拒绝向其贷款的专业人士, 工作经历, 资产, 债务, 物业评估及其他因素.

是否根据信用向潜在购房者提供贷款的决定, 就业, 资产和其他因素，以及这种风险与适当的利率和期限或贷款金额的匹配.

房地产结算程序法规定的标准文件，披露与房地产交易结算有关的所有费用. 也称为HUD-1.

借款人的金融机构签署的证明其财务账户状况和余额的文件.

由借款人的雇主签署的证明其职位和工资的文件.

负责退伍军人贷款担保计划以及为符合条件的退伍军人提供其他服务的联邦机构. 在一般情况下, 符合条件的退伍军人可以申请十大正规网赌网址，没有首付，十大网赌信誉网站保险费为贷款金额的1%.

在完成十大网赌信誉网站之前，准买家对房产的检查.

一份保护购房者免受任何和所有财产索赔的文件.

一种由卖方收回的初级十大网赌信誉网站，其金额为房产的购买价减去买方的首付款. 现有的贷款被保留并与新的贷款合并, 较大的贷款，利率设定在旧利率和当前市场利率之间. 典型的循环贷款是只付息贷款，期限为5年或更短.

The ratio of investment income to the total amount invested over a given period of time; also known as “return on investment” or ROI.

一种选择，允许借款人选择支付略高的贷款利率，以代替支付特定贷款产品通常收取的贷款发放点.

建筑法规经授权的地方政府制定建筑法规的行为, 制定物业用地使用规定.